10月24日，上海今年第三批次集中供地第二輪出讓地塊進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30003單元01-13號(hào)地塊吸引三位競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，經(jīng)過(guò)24輪競(jìng)價(jià)，最終保利發(fā)展旗下的上海保利建錦房地產(chǎn)有限公司以14.88億元的總價(jià)競(jìng)得，溢價(jià)率7.12%，成交樓板價(jià)為24638元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)53000元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊東至泗磚南路，南至河道，西至張涇路，北至01-10、01-11、01-12號(hào)地塊，規(guī)劃為普通商品房用地，出讓面積40262.4平方米，容積率為1.5，起始總價(jià)為138905萬(wàn)元，最高限價(jià)為152790萬(wàn)元。

該地塊建成后中小套型住宅建筑面積不得低于該地塊住宅總建筑面積的60%，計(jì)36236.16平方米以上。中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為:多層住宅建筑面積不大于90平方米、小高層住宅建筑面積不大于95平方米、高層住宅建筑面積不大于100平方米。

同時(shí)，出讓文件要求，全裝修住宅建筑面積應(yīng)占總住宅建筑面積的50%以上，計(jì)30196.80平方米以上，全裝修新建商品住房裝修價(jià)格(集采價(jià))不低于2500元/平方米。

出讓文件顯示，出讓宗地范圍內(nèi)配建保障性住房建筑面積應(yīng)占該出讓宗地規(guī)劃總住宅建筑面積的5%以上，計(jì)3019.68平方米以上，配建保障性住房為公共租賃住房。

7月11日，華發(fā)股份全資子公司太倉(cāng)華銣商務(wù)咨詢(xún)有限公司以搖號(hào)的方式獲得上海市松江區(qū)洞涇鎮(zhèn)SJS30006單元04-04、05-01、05-05號(hào)地塊，總價(jià)為70.63億元，溢價(jià)率10%,樓板價(jià)25850元/平方米，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)50000元/平方米。

出讓文件顯示，該地塊離洞涇地鐵站500米，坐擁9/12號(hào)線雙軌交，出讓面積130,113.2平方米，容積率2.1，計(jì)容建面273238平方米。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，擬建56幢4-18F的住宅、保障房以及其他配套用房。

免責(zé)聲明：此文內(nèi)容為本網(wǎng)站轉(zhuǎn)載企業(yè)宣傳資訊，僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，與本網(wǎng)無(wú)關(guān)。僅供讀者參考，并請(qǐng)自行核實(shí)相關(guān)內(nèi)容。